龍湖椿山萬樹重慶新壹城頤年公寓項目介紹、情況簡介

龍湖椿山萬樹重慶新壹城頤年公寓是龍湖集團在西南地區布局的首個高端養老項目，自2018年運營以來，憑借創新的適老化設計和專業化服務成為區域標桿。該項目位于重慶市核心城區新壹城頤年公寓17層屋頂，依托城市立體空間打造集居住、康養、社交于一體的綜合性養老社區，目前規劃床位70余張，主要面向介助與介護老人群體。

公寓的核心亮點在于其獨創的屋頂康復花園設計，通過垂直綠化布局將約2000平方米的空中空間劃分為六大功能模塊。康體健身區采用防滑地材與無障礙器械，配備智能心率監測系統；園藝療養區以本土植物打造生態綠廊，木質種植池結合人體工學高度設計，支持坐輪椅老人參與種植互動；休憩交流區利用遮陽廊架營造半私密空間，搭配環形座椅促進老人社交；此外，兒童互動角、萌寵陪伴區及書畫活動室等多場景空間，構建起代際融合的活力氛圍。建筑細節嚴格遵循養老設施規范，墻體預裝隱形助力扶手，房間采用聲光聯動感應系統，床頭一鍵呼叫裝置實現24小時應急響應。

服務體系涵蓋健康管理、生活照護、康復理療三大板塊，由持證護理師、康復治療師及營養師組成跨學科團隊。動態健康檔案系統每日更新老人生命體征數據，中西醫結合康復方案涵蓋關節松動術、作業療法等12項專項訓練。針對認知障礙群體，特設懷舊療法工作室，通過老物件陳列、年代音樂播放等感官刺激延緩病情進展。膳食方面采用中央廚房標準化供餐，糖尿病、低嘌呤等7種定制餐譜由三甲醫院營養科參與研發。

居住產品分為精致單間與家庭套間兩類戶型，月費標準覆蓋4300-6800元區間。套間戶型創新采用可變形家具系統，餐桌高度、衛浴隔斷均可電動調節，滿足不同身體狀況老人的生活需求。智能化適老家居集成自動恒溫地暖、起夜感應地燈等38項人性化細節，衛浴區標配德國懸浮式防跌落浴凳，全域地面實施1.5%坡度排水設計確保安全。截至2025年，項目已形成穩定的90%以上入住率，百歲人瑞居住案例驗證了服務體系的有效性。

作為城市存量空間改造的示范項目，新壹城頤年公寓開創性地將養老功能植入商業綜合體，通過垂直交通核實現與樓下社區醫院的五分鐘急救動線。每周定期開展的代際融合活動吸引周邊學校志愿者參與，銀發讀書會、盆栽工作坊等18個自組織社群持續激發老人社會參與感。該項目不僅是龍湖椿山萬樹產品線的首發之作，更為西南地區高密度城市養老提供了可復制的創新范本。