長沙康乃馨國際老年生活示范城項目介紹、情況簡介

康乃馨國際老年生活示范城是由湖南省教育廳直屬機構湖南教育報刊社聯合湘教集團共同投資建設的綜合性高端養老社區，項目坐落于長沙市望城區銀星路核心地段，東接金星大道，西鄰雷鋒大道，距長沙市政府直線距離僅5公里。作為長株潭"兩型社會"改革試驗區的重要載體，該項目總占地面積達350畝，規劃建設療養型公寓與養生型住宅雙業態，配置床位5000張，總投資規模超10億元，是國內首家實現"醫療+地產+養老"三位一體的創新型養老社區。

園區規劃凸顯全齡化頤養理念，配備老年大學、生態蔬果種植園、垂釣基地及6萬平米健康生態園林，形成集休閑運動與文化滋養為一體的復合空間。特色的二級甲等老年病醫院配置CT、全自動生化儀等尖端醫療設備，設置心血管、呼吸系統、神經內科等13個老年醫學專科，創新建立"醫養結合+持續照護"服務模式，覆蓋從健康管理到臨終關懷的全生命周期服務鏈條。

項目首創分層照護體系，將生活區劃分為活力長者社區、失能照護專區及認知癥特色單元，采用智慧養老管理系統實現24小時生命體征監測。健康長者可參與園區自組織的老年劇團、書畫研習班等28個興趣社團，失智老人則可通過多感官刺激室進行認知訓練。特別打造的生態療愈花園引入芳香植物景觀，結合園藝治療手段改善老人心理健康。

康乃馨項目突破傳統養老機構局限，構建包含持續護理退休社區（CCRC）、專業護理機構（SNF）和記憶照護單元（MCU）的三級養老服務體系，創新建立"醫療-護理-康復-生活"四維聯動機制。其營養膳食中心由湘雅醫學院營養專家團隊參與設計，針對糖尿病、高血壓等老年常見病研發15種特殊膳食方案。

作為中南地區養老產業標桿項目，該示范城已形成可復制的標準化服務體系，建立300余項服務質量控制標準，培養專業養老護理員隊伍超400人。園區內配置的社區巴士網絡可實現15分鐘直達湘雅三醫院等重點醫療機構，為入住長者構建起全方位的健康保障體系。