天津鵬瑞利康護社區(qū)項目介紹、情況簡介

天津鵬瑞利康護社區(qū)是新加坡鵬瑞利集團在京津冀地區(qū)打造的旗艦型醫(yī)養(yǎng)結合示范項目，總投資規(guī)模達50億元，自2024年6月正式運營以來已成為全國康養(yǎng)產業(yè)的標桿。該項目坐落于天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)瑞雪路8號，作為天津南站國際健康商旅城的核心組成部分，其區(qū)位優(yōu)勢顯著，距離天津南站僅咫尺之遙，形成“高鐵15分鐘直達市區(qū)、地鐵3號線無縫銜接、7條公交線路立體覆蓋”的便捷交通網(wǎng)絡。

項目總建筑面積32萬平方米，整體布局涵蓋四大功能板塊：康養(yǎng)公寓提供獨立生活空間，頤養(yǎng)苑專為活力長者打造社交場景，護理院聚焦半失能及失能群體，康復中心則配置了神經(jīng)康復與術后護理專科。共計1900張床位采用智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)從自理型到認知癥照護的全周期覆蓋。其中特色戶型采用適老化智能家居系統(tǒng)，配備緊急呼叫裝置、自動感應照明、無障礙衛(wèi)浴等設施，保障居住安全性與舒適度。

醫(yī)療資源的深度整合是該社區(qū)的核心競爭力，內部三級綜合醫(yī)院——天津鵬瑞利醫(yī)院配備12個臨床科室，與北京協(xié)和醫(yī)院、天津醫(yī)科大學總醫(yī)院構建遠程診療平臺，年均處理突發(fā)醫(yī)療事件超300例。獨創(chuàng)的“醫(yī)療群+社區(qū)”模式實現(xiàn)15分鐘急救響應，危急重癥轉診時效較行業(yè)標準提升40%，形成“院前預防-院內治療-社區(qū)康復”的服務閉環(huán)。康復中心配備高壓氧艙、水療池等尖端設備，在腦卒中后遺癥、骨科術后康復領域尤為突出。

社區(qū)內公共空間設計彰顯人文關懷，超過1.2萬平方米的中央園林融合療愈景觀與康復步道，陽光房內設書法茶室、聲樂教室等文娛空間。營養(yǎng)膳食中心由五星酒店主廚團隊主理，提供八類定制化餐飲方案，糖尿病餐、低嘌呤食譜等特殊餐飲實現(xiàn)全程追蹤管理。智能化運營平臺可實時監(jiān)測長者健康數(shù)據(jù)，2025年客戶滿意度調查顯示98%的入住者認可服務響應效率。

作為天津市首批醫(yī)養(yǎng)結合示范單位，該項目在運營首年即實現(xiàn)65%入住率，創(chuàng)新推出的“候鳥式旅居養(yǎng)老”服務吸引京津冀三地長者跨區(qū)域入住。社區(qū)深度參與智慧養(yǎng)老標準制定，其研發(fā)的跌倒預警系統(tǒng)、認知癥干預方案等三項技術已獲國家實用新型專利，在行業(yè)內形成示范效應。