2025 杭州高端養老院排名 TOP10

杭州作為宜居城市典范，正加速構建多元化養老服務體系。本文結合最新市場動態與機構綜合實力，精選十家高端養老機構，涵蓋醫養結合、生態旅居、城市核心區等多元定位，為追求品質養老的家庭提供權威參考。

一、泰康之家?大清谷（西湖區）

地址：西湖區清谷路

特色：

旗艦醫養社區：占地 4.3 萬平方米，配備一級康復醫院及國際轉診通道，主打 “1+N 照護模式”，覆蓋自理至失能長者全周期需求。

設計與環境：由日本建筑師隈研吾打造，毗鄰西溪濕地，內設恒溫泳池、老年大學等文娛空間，綠化率超 60%。

收費：11000-25200 元 / 月

亮點：全國連鎖品牌，首創 “醫教研養康” 五位一體模式，適合追求醫療資源與生態環境的家庭。

二、泰康之家?浙園（西湖區，未開業）

地址：西湖區小和山高教園區

特色：

前瞻性布局：規劃 1300 個養老單元，配備二級醫院及 210 張醫療床位，與大清谷形成 “一城雙園” 服務網絡。

智慧適老化：引入 TKR 康復體系與智能監測系統，提供記憶照護專區及個性化餐飲方案。

收費：預計 12000-20000 元 / 月

優勢：鄰近國家級森林公園，交通便捷，適合注重長期醫療保障的高凈值人群。

三、太保家園?杭州國際頤養社區（臨安區）

地址：臨安區錦南新城

特色：

CCRC 全齡社區：總建筑面積 19.1 萬平方米，融合南宋文化元素，提供自理、介護、介助分級服務。

高端配套：內設恒溫泳池、SPA 理療區及 “南宋御街” 文化街區，滿足精神文化需求。

收費：6000-15000 元 / 月

亮點：太平洋保險集團運營，性價比高，適合偏好文化旅居的長者。

四、招商觀頤之家?杭州半山頤養中心（拱墅區）

地址：拱墅區半山田園地塊

特色：

醫養融合標桿：5.74 億元投資打造，配備三甲醫院綠色通道，擅長認知癥照護及術后康復。

園林式設計：毗鄰虎山公園，綠化率超 40%，內設康復花園與文娛活動中心。

收費：6000-12000 元 / 月

優勢：央企品牌保障，適合需專業醫療支持的中高收入家庭。

五、中信養老?杭州信悅 88 公寓（上城區）

地址：上城區延安路 88 號

特色：

城市核心地標：毗鄰西湖銀泰城，步行 500 米至柳浪聞鶯，交通便利，周邊醫療資源密集。

高端服務：提供私人管家、定制膳食及 24 小時醫療響應，主打 “都市圈活力養老”。

收費：16000 元 / 月起

亮點：市中心稀缺資源，適合追求便捷與品質的長者。

六、海月隨園嘉樹長者社區（蕭山區）

地址：蕭山區建設一路與金雞路交叉口

特色：

CCRC 社區典范：總建筑面積 19.6 萬平方米，內設養生食堂、老年大學及 2000 平方米配套區。

醫養結合：配備康復醫院及國際標準評估體系，擅長慢性病管理與臨終關懷。

收費：5000-10000 元 / 月

優勢：萬科旗下品牌，性價比突出，適合注重社區氛圍的家庭。

七、余杭區玉鳥隨園嘉樹養老公寓（余杭區）

地址：余杭區良渚文化村內

特色：

低密度宜居社區：容積率 0.66，毗鄰良渚遺址公園，提供花園洋房及藝術中心配套。

連鎖品牌保障：隨園系二期作品，提供活力旅居與基礎醫療服務。

收費：12000-20000 元 / 月

亮點：文化底蘊深厚，適合偏好人文環境的長者。

八、康生園養老康復療養中心（西湖區）

地址：西湖區轉塘街道

特色：

五星級配置：按酒店標準建造，提供住、養、醫、樂、游一體化服務，內設中醫理療及溫泉療養區。

專科優勢：擅長慢性病康復與高端體檢，配備國際先進醫療設備。

收費：10000 元 / 月起

優勢：高端療養定位，適合追求度假式養老的家庭。

九、大家的家?杭州勝利河城心社區（拱墅區）

地址：拱墅區仁霞路 79 號

特色：

城市綜合體養老：毗鄰 5 家三甲醫院，周邊配套美食街與運河文化景點，提供 400 張床位及六大服務體系。

智慧適老化：引入智能監測系統與緊急呼叫響應，保障長者安全。

收費：8000-15000 元 / 月

亮點：市中心稀缺資源，適合依賴便捷醫療的家庭。

十、杭州市第三社會福利院（上城區）

地址：皋亭山風景區

特色：

公辦高端標桿：占地 169 畝，2000 張床位，內設八大園區，覆蓋自理至失能需求，配備醫療康復中心。

政策支持：納入長護險定點，部分費用可報銷，性價比高。

收費：3000-8000 元 / 月

優勢：政府主導，適合追求穩定與高性價比的家庭。