青島泰康之家琴園（2025 年最新信息）

一、青島泰康之家琴園基礎信息

地址：青島市城陽區白云山片區（春陽路青特公園北側約 50 米）

開業時間：2023 年 11 月（一期投入運營）

規模：占地 5.5 萬㎡（含公園），總建筑面積 7 萬㎡，850 個養老單元，配套二級康復醫院（110 醫療床位）

定位：山東半島首個高端醫養融合社區，覆蓋獨立生活、協助生活、專業護理、記憶照護全周期服務。

二、收費標準（2025 年 3 月更新）

普通養老單元

一居室（45-61㎡）：6500~13000 元 / 月

單人入住：6500~9000 元

雙人入住：加 2600 元 / 月（部分房型加 2000 元）

兩居室（82.5~92㎡）：11000~14400 元 / 月

押金：5 萬元（含 1 萬醫療保證金 + 4 萬履約保證金）

護理照護區（半護 / 全護 / 特護）

收費區間：10000~22000 元 / 月

失能護理：6000~12000 元 / 月（含 24 小時專人照護）

認知癥照護：非藥物療法 + 個性化康復方案

三、核心服務特色

醫養融合

自建二級康復醫院：整合急救、慢病管理、術后康復，三甲醫院綠色通道。

智慧醫養體系：NEC 活力檢測、體征雷達、眼底篩查儀等科技設備實時監測健康。

1+N 照護模式

每位老人配備多學科團隊（醫生、康復師、營養師、社工等），提供個性化服務。

文化養老

樂泰學院：開設百余門課程（書法、聲樂、園藝等），老年大學式體驗。

時間銀行：鼓勵老人參與志愿服務，兌換社區服務或活動權益。

四、環境設施

生態優勢：毗鄰青特公園、白云山公園、虹子河水庫，社區內設 1 萬㎡私享花園及天然水域 “不其湖”。

適老化設計：無障礙設施、圓角家具、24 小時安保系統，室內外全防滑地面。

活力中心：圖書館、恒溫泳池、健身房、信仰空間等，滿足社交及康體需求。