上海高端養老公寓養老院—上海市福一養老院

上海福一養老院是在上海市松江區洞涇鎮洞業路228號，總項目總建筑面積約為31708.74平方米，其中地上建筑面積為 26423.95平方米，地下建筑面積為5168.52平方米。每幢建筑均為地下一層和地上五層。地上1-5含夾層可提供院內老人生活用房共460間，可供900位老人生活養老；A2地下一層為1號餐廳，A1地下一層為2號餐廳， 可同時供約500人就餐；A3地下一層為老年活動中心；B1幢設置300個床位護理院 ，B2、B3地下一層為地下車庫，庫內共設停車位約60個。

上海福一養老院價格收費是多少？

目前推出兩個入住標準，具體收費如下；

方案1終身制、

入住可一次性繳納押金提供一套居家式養老單元一套，拎包入住。（具體情況來實地考察、咨詢、體驗）

乙方選擇入住終身卡： 25年限 （可退、不可繼承、不可轉讓、不可返租）。

（1）本合同中乙方享有的權利（可退）：本合同簽訂之日起5年內不可退因乙方原因提出解除合同要求，甲方按本合同中約定的押金總額扣除20%的費用后作為室內室外設施、裝飾、設備折舊費，剩余押金退還給乙方或直系親屬，乙方需提前30個工作日以書面申請形式通知甲方，甲方接到申請后30個工作日內結算剩余應退押金給乙方。

（2）乙方在入住本中心滿5年后，不滿25年內，如乙方提出解除合同要求，甲方在解除本合同的同時將本合同中約定的押金總額扣除5年內的10%的費用后作為設施、裝飾、設備折舊費后剩余押金從第6年開始按實際使用年限每年扣除1.5%押金，25年扣除40%，剩余60%押金退還給乙方或指定親屬。

（3）乙方在正式入住本中心滿25年后甲方不再收取押金并提供免費入住至老人仙逝后自動解除本合同，在免費入住期間正常收取物業費、標準費、其他各項費用，剩余押金可退還給乙方或指定親屬。

方案2租賃制

1.朝南包間6800元/間/月，年費12個月*80000/年。

2.朝北包間5000元/間/月，年費12個月*60000元/年。

3.伙食費補貼200元/人/月（需一次性繳納一年包間費享受）。

4.補貼水費200元/人/月， 超額部分自費（需一次性繳納一年包間費享受）。

5.補貼電費300元/人/月，超額部分自費（需一次性繳納一年包間費享受）。

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